청약안내

청약안내문

학하 리슈빌 포레 특별공급 청약 안내문

  • ·  신청자격, 신청방법 및 당첨자 선정방법
모집분야 선발인원 자격요건 선정방법
특별
공급
신혼부부 127 ㆍ임차인 모집공고일[2021.11.29.(월)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 혼인 중인 사람 또는 예비신혼부부 (혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람을 말한다)로서 무주택세대구성원 (예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자인 경우를 말한다)이면서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
가) 혼인 : 주택공급신청자의 혼인 합산 기간이 7년 이내일 것
나) 소득 : 해당 세대(예비신혼 부부인 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대 구성원 모두를 말한다)의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것
ㆍ특별공급(청년, 신혼부부) 유형별 공급세대수에 한하여 배정하며, 특별공급 청약 신청자 전부를 대상으로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득요건 순위에 따라 선정하며 같은 순위에서 경쟁이 있을 경우 추첨의 방법으로 선정합니다.
-1순위: 소득요건이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 100% 이하
-2순위: 소득요건이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 110% 이하
-3순위: 소득요건이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 120% 이하
ㆍ특별공급(청년셰어,청년세대구분)의 경우 사업주체가 공정한 방법으로 당첨자선정 및 동ㆍ호수 배정을 실시합니다.
ㆍ특별공급(신혼부부)의 경우 한국부동산원 임차인 선정 프로그램에 의하여 추첨의 방식으로 당첨자(예비당첨자)선정 및 동·호수 배정을 실시합니다.
ㆍ예비당첨자 선정
「민간주택에 관한 특별법 시행규칙」에 따라 해당 공급세대수의 청약 신청이 미달 될 때 청약 신청자 모두를 당첨자로 하며, 청약신청자가 해당 공급세대수를 초과할 경우 100% 이내의 범위에서 예비당첨자를 선정하며, 청약접수가 200%를 초과할 경우 예비당첨자 선정에서 제외될 수 있습니다.
청년셰어 및 청년세대 구분 375 ㆍ임차인 모집공고일[2021.11.29.(월)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택자로서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람 (국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
가) 연령 : 만 19세 이상이면서 만 39세 이하일 것(임차인 모집공고일 기준)
나) 혼인 : 혼인 중이 아닐 것
다) 소득 : 다음 각 호의 기준을 충족할 것
① 주 택공급신청자가 소득이 있는 경우: 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한 다)수별 가구당 월평균소득(이하 "전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득"이라 한다)의 120% 이하일 것
②주 택공급신청자가 소득이 없는 경우 : 부모의 월 평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 120% 이하일 것
당첨자 및 예비당첨자 선정 방법 ㆍ특별공급 당첨자는 공정한 절차를 거쳐 사업주체에서 추첨으로 당첨자(예비당첨자) 선정 및 동ㆍ호수 배정을 실시합니다.
ㆍ특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류에 따라 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의10 0%까지 예비당첨자를 선정합니다.
ㆍ특별공급 예비당첨자 명단은 당첨자 발표시 당사 홈페이지 (학하리슈빌포레.com)에 별도 공고합니다.
ㆍ특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택(특별공급 예비당첨자 미계약 주택)이 입주지정기간 개시일 이후개 3월 동안 계속하여 임대되지 아니한 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제14조의7에 따라 임차인의 자격을 완화하거나 선착순의 방법 등으로 공급할 예정이니 유의하시기 바랍니다
유의사항 ㆍ청년, 예비신혼부부(계약자 1명을 정하여 예비신혼부부 두 명이 함께 1주택을 신청하여야함)의 경우에는 세대주, 세대원 모두 신청이 가능합니다. ㆍ임차인 모집공고일[2021.11.29.(월)]을 기준으로 무주택자(청년 특별공급) 또는 무주택세대구성원(신혼부부특 별공급)이면서, 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 충족하여야 합니다. ㆍ 이 주택은 무주택자(청년 특별공급) 또는 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급)에게 공급되는 공공지원민간임대주택이기때 문에 무주택임을 확인하는 확약서를 작성해야 하며, 추후 무주택 여부 검증 시 무주택 요건에 부합하지 않을 경우 임차인의 입주를 제한하고, 당첨을 취소하거나, 임대차계약을 중도해지 할 수 있으며, 계약 갱신이 거부될 수 있습니다. (필요 시 준공 전 및 임대기간 중에도 임차인의 주택소유현황을 확인할 수 있음) ㆍ특별공급(신혼부부) 청약은 반드시 74A 타입으로 청약을 신청하셔야 하오니 청약전 반드시 타입을 확인하시기 바라며, 이와 관련하여 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
  • ·  특별공급 (청년, 신혼부부) 소득 기준 산정
도시근로자
월평균
소득기준
특별공급 (청년, 신혼부부) 소득 기준 산정
1인 2인 3인 4인 5인 6인
100% 이하 2,991,631 4,562,535 6,240,520 7,094,205 7,094,205 7,393,647
110% 이하 3,290,794 5,018,789 6,864,572 7,803,626 7,803,626 8,133,012
120% 이하 3,589,957 5,475,042 7,488,624 8,513,046 8,513,046 8,872,376
  • ·  만 나이 계산
모집공고일 만19세 이상 만39세 이하
2021년11월29일 2002년 11월 29일(포함) 이전 출생자 1981년 11월 30일(포함) 이후 출생자